Lors de la concertation organisée en début d’année sur le projet de PLUI, la fédération des CIQ avait demandé à ce que le projet détaillé de PLUI et en particulier les pièces essentielles constituées par le règlement écrit et le règlement graphique avec les planches de zonage, de hauteurs, de coefficient d’emprise au sol et des divers risques … soit connu avant l’enquête publique pour permettre une bonne appropriation de ce dossier majeur.
En avril, la métropole avait procédé à la diffusion de ces documents sous forme d’un lien informatique mais la consultation avait été rendue très difficile en raison de la complexité du dispositif (17 planches de zonage, 8 planches pour les hauteurs et les risques, 7 planches pour les coefficients d’emprise au sol-CES) mais surtout pour des raisons techniques (délai très long pour les téléchargement des différentes planches, difficulté de zoomer les documents et d’utiliser les ascenseurs verticaux et horizontaux …) ce qui avait démobilisé nombre d’entre nous.
La fédération avait demandé à ce qu’un PLUI interactif soit mis en place dans les meilleurs délais à l’instar de celui existant pour le PLUI de Marseille Provence. La métropole vient de mettre en place sur son site la consultation interactive des planches PDF du projet tel qu’il a été arrêté lors du conseil, métropolitain du 12 octobre. Le lien ci dessous vous permet d’aller directement sur cette consultation interactive
Lorsque ce lien est ouvert, la procédure est la suivante:
–le lien ouvre sur une carte de la métropole avec les 36 communes du Pays d’Aix en grisé
–sur cette carte , vous cliquez sur la partie de territoire que vous voulez visualiser : un carré s’ouvre avec la mention « télécharger la planche de zonage «
–en haut de ce carré figure un bandeau en orange avec des chiffres de 1 à 9 ou de 1 à 11 suivant les planches avec à côté une petite flèche noire
– en cliquant sur cette flèche, vous pourrez faire défiler les unes après les autres toutes les planches (hauteur, CES, risque inondation , trame verte et bleue, zone de mixité sociale… )
Cette consultation interactive représente incontestablement un très grand progrès par rapport au dispositif précédent par la rapidité des connexions ( affichage immédiat des planches ) et la facilité d’utilisation ( zoom jusqu’à 500% , rapidité de fonctionnement également des ascenseurs … Il est cependant regrettable que ne figure pas au départ du lien, le tableau d’assemblage des planches de zonage pour permettre une localisation rapide du chaque CIQ. Mr Lefauconnier, consulté sur cette question, est conscient de cette difficulté et a demandé aux services de la métropole de prioriser la mise en place de ce tableau dès la première page de la consultation .